Ein wunderschönes, voll möbliertes und sofort bezugsfertiges freistehendes Haus (ca. 170 m² Wohnfläche), eingebettet in die üppige Landschaft der Abruzzen und nur einen Katzensprung von Pianella sowie den goldenen Stränden der Adriaküste entfernt.
Das Anwesen ist von einem weitläufigen, ebenen Garten und einem großzügigen Grundstück von insgesamt rund 3,3 Hektar umgeben. Dazu gehören 170 Olivenbäume (ideal für die Produktion von hochwertigem Olivenöl extra vergine), etwa 70 Obstbäume verschiedener Sorten sowie ein reizvoller, mit Fischen besetzter Teich.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, überdachter Portikus – der als Carport genutzt werden kann und über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt – sowie ein Eingangsbereich, der in einen praktischen Mehrzweckraum führt. Dieser Raum beherbergt die Steuereinheit und das „Bluegen“-System sowie eine Photovoltaikanlage mit 46 Modulen, Batteriespeicher, Netzeinspeisung, App-Steuerung und intelligentem Energiemanagement.
Das Obergeschoss (ca. 120 m²) umfasst den Haupteingang, ein einladendes, helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Zum Anwesen gehören zudem ein sehr praktisches Lagergebäude bzw. eine Garage (ca. 104 m² Fläche bei einer maximalen Deckenhöhe von 5,3 Metern) sowie ein eingeschossiges, renovierungsbedürftiges Nebengebäude aus Mauerwerk, das über mehrere Räume, einen Portikus und einen Holzbackofen verfügt.
Die Villa besticht durch ihre hervorragende Lage und einen atemberaubenden Panoramablick. Sie weist die Energieeffizienzklasse A1 auf und ist mit dreifach verglasten Fenstern, einem Pelletofen, einer Sicherheitstür, einer Photovoltaikanlage sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die Bewirtschaftung des Grundstücks erfolgt im Rahmen einer vorteilhaften Vereinbarung mit einem Landwirtschaftsbetrieb: Dieser übernimmt zweimal jährlich den Rasenschnitt auf dem gesamten Gelände sowie den Baumschnitt und stellt dem Eigentümer kostenlos 20 % des aus der Olivenernte und -pressung gewonnenen Öls zur Verfügung.